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每一篇都是自己的裝修經(jīng)驗分享，有福一起共享，有坑勸你繞道。

我家是60平的老破小，找的是半包工長，在拆除之前有幾個重要的點，

??需要提前確認及打點：

1??需要與工長確定需拆除的位置，面積與價格，包括垃圾搬運與清理；房屋無電梯，垃圾搬運是否要加收費用，垃圾清理是否要加收費用等等，我們的費用是算在了半包的4w3的費用里，這里也提醒大家，二手房拆除的項目比較多，讓工長報給你一個拆除的總價再去一次性砍價

2??裝修備案，如物業(yè)有統(tǒng)一要求，需要帶領(lǐng)工長一起去到物業(yè)報道，我們小區(qū)物業(yè)對裝修管理比較嚴格，在裝修前需要提供工長的裝修資質(zhì)及基本信息填寫與聯(lián)系方式等等，還會交代垃圾堆放點并交付裝修押金。垃圾運費從裝修押金里扣，另外可以跟鄰居好好打個招呼，裝修噪音較大，提前打個招呼，鄰居也更能理解

3??提前給裝修師傅們買好水和小零食，正好是夏天拆除，天氣非常熱，師傅們也特別不容易，我每次去監(jiān)工，都發(fā)現(xiàn)汗水和灰塵交融在身上，真的非常辛苦

4??確認已經(jīng)交房完畢，并再三確認前房主無東西遺漏，這點是因為本人踩坑了，在拆除過程中，前房主返回說還有一些物件需帶回，導(dǎo)致中間有一些扯皮，不過大多不會出現(xiàn)這種情況，僅做提醒。

??拆除中需要注意事項：

1??不要在周末拆除，一定安排在物業(yè)的裝修時間，不然會被投訴死！

2??不能拆除承重墻，拆除承重墻很會影響房屋結(jié)構(gòu)，主要是承重墻里一般都有鋼筋，拆除起來非常費勁，即便你想偷偷拆除，動靜大到整棟樓都有震動，很容易被舉報，那到時就得面臨罰款了。

3??水電氣需要提前關(guān)閉，漏水把樓下淹了或者漏電出現(xiàn)意外都非常的麻煩！

4??保護好管道，尤其是燃氣，水表，暖氣等公家硬件

5??確認墻皮鏟到什么程度，因為后期可能會影響你墻面的掛網(wǎng)和拉毛。

6??不換的物件，一定要提前包好并找地方安放，我家暖氣片是沒有更換的，提前請師傅過來卸下包好保管。

7??盡量多去工地監(jiān)工，因為我們沒有請監(jiān)理，基本上都是自己盯，主要看看下水道有沒有被堵，有些工人偷懶會將殘渣倒入下水道，后期入住會非常麻煩。

[向右R]最后我家60平的拆除費用算下來大概是花費了4200，半包負責(zé)：拆除，垃圾搬運指定點，垃圾清掃，小區(qū)物業(yè)負責(zé)：垃圾清運。